Połówka bliźniaka w stanie surowym z potencjałem

Oferujemy do sprzedaży **połówkę bliźniaka** o użytkowej powierzchni **104,2 m²**, położoną w spokojnej okolicy Wąwelnicy, zaledwie 1,5 km od Bezrzecza. Nieruchomość znajduje się w stanie surowym otwartym, co daje przyszłym właścicielom **ogromny potencjał aranżacyjny** i możliwość wykończenia według własnych potrzeb. Budynek składa się z dwóch kondygnacji. Na parterze przewidziano przestronny salon połączony z kuchnią, gabinet, łazienkę oraz kotłownię. Piętro to strefa prywatna z czterema pokojami i dodatkową łazienką.

Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni około **400 m²**. Media obejmują własne ujęcie wody ze studni oraz doprowadzoną skrzynkę energetyczną. Planowane jest zainstalowanie pompy ciepła oraz szczelnego zbiornika na nieczystości. Szacunkowy koszt doprowadzenia nieruchomości do stanu deweloperskiego wynosi około 250 tys. zł, realizowany we własnym zakresie.

Jest to idealna propozycja dla osób ceniących ciszę i spokój, z malowniczym widokiem na łąki, a jednocześnie zapewniająca **dobry dojazd** do Szczecina, również komunikacją miejską. W pobliżu znajduje się nowoczesna szkoła w Bezrzeczu (ok. 2 km).

Istnieje możliwość zakupu również drugiej, przylegającej połowy bliźniaka.