Bilocale Ristrutturato a Re di Roma, Pronto da Vivere

Proponiamo in vendita un delizioso bilocale di **67 mq** situato in Via Dacia, nel vivace quartiere Re di Roma. L'immobile, in **ottimo stato interno**, si trova al **sesto piano** di uno stabile degli anni '50, perfettamente conservato e dotato di **ascensore**.

L'appartamento vanta una distribuzione interna funzionale, con ingresso, soggiorno, una pratica cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Gli spazi interni sono ben organizzati e offrono la flessibilità per adattarsi alle diverse esigenze abitative.

Tra le finiture di pregio si annoverano infissi in doppio vetro e PVC, pavimenti in parquet in tutti gli ambienti, una caldaia autonoma per il riscaldamento e impianti certificati, che assicurano un elevato comfort abitativo e un'ottima efficienza energetica.

Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica, sia come **abitazione principale** per chi desidera coniugare comfort e funzionalità in una zona strategica, sia come **investimento immobiliare** grazie alla sua posizione privilegiata e alla comprovata facilità di locazione. L'immobile è pronto per essere abitato.

Caratteristiche principali: * Superficie: **67 mq** * Piano: **Sesto** con ascensore * Condizioni: Ottimo stato interno * Infissi: Doppio vetro e PVC * Pavimenti: Parquet * Riscaldamento: Autonomo * Classe Energetica: G

Situato in un contesto urbano dinamico e ottimamente collegato al centro, l'appartamento beneficia della vicinanza ai servizi e ai trasporti pubblici del quartiere San Giovanni, rendendolo ideale per chi cerca comodità e una vita urbana attiva.