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Raffinato bilocale ristrutturato con vista Tevere - Vista immobile 1 di 13
In VenditaAppartamento

Raffinato bilocale ristrutturato con vista Tevere

Lungotevere Testaccio, Roma, Repubblica Italiana

499.000 €
8754 €/m²
2
locali
57
2
piano
good
Stato
Autonomo
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:1+1
Stanze:2
Anno di costruzione:1930
Condizione:good
Proprietà:personal
Ascensore

Descrizione

Nel cuore del quartiere Testaccio a Roma, in un elegante palazzo degli anni '30 affacciato sul Lungotevere, proponiamo in vendita un **raffinato bilocale di 57 m²**, recentemente ristrutturato con un progetto che unisce design contemporaneo e materiali di pregio.

L'appartamento, situato al **secondo piano** di uno stabile signorile servito da ascensore, offre una vista suggestiva sul Tevere. Gli interni sono caratterizzati da un'atmosfera accogliente e luminosa, grazie alle ampie finestre e a una porta-finestra che conduce a un balcone alla francese.

**Caratteristiche principali:** * Superficie: **57 m²** * Composizione: **2 locali** (bilocale) * Piano: **secondo** con ascensore * Stabile: **anni '30** con servizio di portineria * Finiture: **ristrutturato** con materiali di pregio * Vista: suggestiva sul **Lungotevere Testaccio** * Balcone alla francese

La posizione è strategica, nel vivace e storico quartiere Testaccio, ben collegato con il resto della città e ricco di servizi, negozi, ristoranti e aree verdi. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione di charme in una delle zone più ambite di Roma.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2
Riscaldamento:Autonomo

Servizi

Balcone

Posizione

Via:Lungotevere Testaccio
Città:Roma
Regione:Roma Capitale
Paese:Repubblica Italiana

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

35/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

35
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

65
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 5 giorni fa

Aggiornato il 10 giugno 2026

Costi

Finanziamento

2023 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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