Appartement T2 à Bihorel : Idéal Investissement ou Premier Achat !

Découvrez ce charmant appartement T2 de **42 m²** situé à Bihorel, au sein d'une petite résidence sécurisée et très bien entretenue. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un agencement optimisé et un environnement pratique.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements pratiques, d'un séjour lumineux sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, et d'une salle de douche moderne avec WC. Une cave privative et une place de parking extérieure sécurisée complètent ce bien.

**Points forts :** * **Excellent état général** : L'appartement est prêt à vivre, sans travaux à prévoir. * **Résidence sécurisée et bien entretenue** : Profitez d'un environnement calme et sûr. * **Faibles charges** : Incluant eau froide/chaude et chauffage, pour un budget maîtrisé. * **Stationnement facile** : Place de parking extérieure sécurisée. * **Proximité des commodités** : Transports, écoles et commerces accessibles à pied.

La résidence, composée de 22 lots, est en bon état général, et aucune procédure n'est en cours. Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants assurent une bonne isolation. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé en D.

Situé à Bihorel, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché.