Ruime vrijstaande woning met potentie op toplocatie in Valkenswaard

Ontdek de mogelijkheden van deze charmante vrijstaande woning, gelegen op een **royale kavel van 1.680 m²** in een rustige en gewilde woonwijk in Valkenswaard. De woning, oorspronkelijk gebouwd begin jaren '70, biedt een speelse indeling met een focus op de begane grond, maar verrast met een **uitbreidbare verdieping** die wacht om naar eigen wens ingedeeld te worden. Dit is uw kans om uw ultieme woondroom te realiseren op een **unieke en zonnige locatie**.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u via een centrale hal die toegang biedt tot de lichte woonkamer, de gesloten keuken, meerdere slaapkamers en de bijkeuken. De woonkamer, met een sfeervolle open haard en hoge plafonds, biedt een prachtig uitzicht op de tuin. De keuken is ruim en voorzien van diverse apparatuur, met aangrenzend een praktische bijkeuken die toegang geeft tot de inpandige garage. Op de begane grond bevinden zich tevens drie slaapkamers, waarvan twee met een eigen badkamer en inbouwkasten.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte van 255 m²** * Perceeloppervlakte van **1.680 m²** * Zonnige achtertuin op het zuiden * Inpandige garage met openslaande deuren * Uitbreidingsmogelijkheden op de verdieping * Speelse indeling met open haard

**Locatie** Gelegen aan een rustige, groene laan in Valkenswaard-Noord, geniet u van veel privacy en groen. Het natuurgebied Het Groote Meer en de Eindhovensche Golf liggen op steenworp afstand. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaccommodaties zijn op korte afstand bereikbaar, evenals het centrum van Valkenswaard. Uitvalswegen en openbaar vervoer richting Eindhoven zijn uitstekend bereikbaar.