Uniek Jaren '30 Hoekhuis met Garage en Zonnige Tuin

Ontdek dit uitzonderlijke hoekhuis uit de jaren '30, gelegen in de geliefde wijk Alteveer in Arnhem-Noord. Oorspronkelijk ontworpen door de architect voor eigen bewoning, biedt deze **172 m² grote woning** een unieke indeling met een extra brede bouw en een speelse indeling. De woning is heerlijk licht dankzij de vele ramen en beschikt over **vier ruime slaapkamers** en **twee moderne badkamers**.

De begane grond verwelkomt u met een praktische kantoorruimte, een royale woonkamer met visgraatparket en een leefkeuken die naadloos overgaat in de eetkamer. De keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur en biedt toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Een praktische kelder biedt extra opbergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers met inbouwkasten en een lichte, moderne badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping herbergt een vierde royale slaapkamer, een tweede badkamer met douche en toilet, een pantry, en toegang tot een opbergvliering. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over diverse moderne voorzieningen.

**Bijzonderheden** * Vrijstaande garage bereikbaar via een zijpad * Zonnige achtertuin op het zuidwesten * Volledig gerenoveerde badkamers (2017 en 2011) * Vloerverwarming in woonkamer en keuken * Uitstekende isolatie (vloer 2021, dak 2009, glas) * Duurzame installaties: HR ketel (2015) en warmtepomp (2023) * **18 zonnepanelen** (2018)

De woning is gelegen in een rustige, groene wijk die bekend staat om haar prettige sfeer en nabijheid tot natuur (Veluwe, stadsparken) en voorzieningen zoals scholen, winkels en Burgers Zoo. Het centrum van Arnhem en het centraal station zijn binnen 15 minuten fietsen bereikbaar.