Vrijstaande woning met garage in geliefde wijk Hardenberg

Deze charmante vrijstaande woning aan de Berkenlaan 4 in Hardenberg biedt een unieke kans op een rustige en groene locatie in de geliefde buurtschap Heemse. Met een woonoppervlakte van **110 m²** en een perceeloppervlakte van **370 m²**, is dit een ideale gezinswoning met veel potentieel.

De woning beschikt over een praktische indeling met een lichte woonkamer die uitkijkt op een speelpark. Op de begane grond vindt u een slaapkamer/kantoor, een dichte keuken met bijkeuken, en toegang tot de garage. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten en extra bergruimte onder de schuine kap. De badkamer is gedateerd maar functioneel.

**Belangrijke kenmerken:** * Vrijstaande woning met garage * Slaapkamer/kantoor op begane grond * **4 slaapkamers** totaal * **Energielabel C** * Verwarming middels CV (1998) en houtkachel * Schilderwerk buiten in 2025 vernieuwd * Gelegen in de geliefde wijk Heemse

De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving, nabij het centrum van Hardenberg met al haar voorzieningen. De garage biedt ruimte voor één auto en extra berging. De voortuin heeft een gehuurde strook grond van de gemeente. Deze woning biedt een solide basis en de mogelijkheid tot modernisering naar eigen smaak.