Vrijstaande bungalow met veel potentieel in Voerendaal

Deze vrijstaande bungalow aan de Bergseweg 13 in Voerendaal biedt een unieke kans op een ruim perceel van **505 m²**.

**Overzicht** De woning, met een woonoppervlakte van **116 m²**, is gelegen op een rustige locatie met veel privacy in de achtertuin. De bungalow kenmerkt zich door veel leefruimte op één niveau en een mooie voortuin met een ruime oprit. Het object is gebouwd in **1956** en verkeert in redelijke staat, wat een renovatie of modernisering wenselijk maakt.

**Indeling** De bungalow beschikt over een provisiekelder. De begane grond omvat een entree met hal, toiletruimte, meterkast en toegang tot de kelder, keuken, vier slaapkamers en de badkamer. De ruime woonkamer biedt toegang tot een serre met optimaal tuincontact. De woning heeft een **5+kk** indeling.

**Voorzieningen en Installaties** De woning is voorzien van kunststof en houten kozijnen met dubbel glas. De elektriciteit is aangesloten via een moderne schakelkast met voldoende groepen. Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-combiketel uit eigen bezit.

**Locatie** Gelegen aan een doorgaande weg van Voerendaal naar Ubachsberg, biedt deze bungalow een centrale ligging. Het centrum van Voerendaal, met alle voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels, ligt op korte afstand. Het treinstation van Voerendaal is tevens op loopafstand bereikbaar. De woning is uitstekend verbonden met de autosnelwegen, waardoor steden als Maastricht, Heerlen, Sittard en Aken snel bereikbaar zijn.