Levensloopbestendige 2-onder-1-kapwoning met garage in Roggel

Deze **prima onderhouden levensloopbestendige 2-onder-1-kapwoning** met garage is gelegen in het gezellige Roggel, Limburg. De woning biedt **slaap- en badkamermogelijkheden op de begane grond**, wat het ideaal maakt voor diverse woonwensen. Met een **woonoppervlakte van 160 m²** en een ruime garage, is er aan ruimte geen gebrek.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een halfopen keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een serre die op zijn beurt weer toegang biedt tot de achtertuin. De begane grond is voorzien van een slaapkamer en een badkamer, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. De eerste verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt flexibele indelingsmogelijkheden voor extra slaapkamers, een kantoor of hobbyruimte.

**Voorzieningen en Tuin** De woning is voorzien van een ruime garage, bereikbaar via een kantelpoort aan de voorzijde, en een achterom. De achtertuin biedt een heerlijke plek om te ontspannen. De woning is goed onderhouden en biedt veel potentieel voor persoonlijke aanpassingen.

**Locatie en Omgeving** Gelegen op **loopafstand van het centrum van Roggel**, profiteert u van een basis winkelaanbod en horecagelegenheden. Roggel heeft een **uitstekende centrale ligging** met Roermond op slechts 12 kilometer afstand. Via de A73 en A2 zijn steden als Maastricht, Eindhoven en Nijmegen snel bereikbaar. De omgeving biedt diverse recreatiemogelijkheden, waaronder recreatiepark de Leistert, Natuurgebied Leudal, de Meinweg, het witte stadje Thorn en de Maasplassen met watersportmogelijkheden. Het historische Roermond met zijn Designer Outletcenter is eveneens nabij.