Rijksmonument aan het water in Wessem: Unieke starterswoning!

Ontdek deze charmante halfvrijstaande woning aan de Beekstraat 12 in het historische Wessem, een unieke kans voor starters of jonge stellen.

**Historisch pand met karakter** Deze woning, een **Rijksmonument uit circa 1800**, combineert authentieke details met modern wooncomfort. De woning is reeds voorzien van **dubbel glas en dakisolatie**, wat zorgt voor een goede basis. Gelegen in de sfeervolle kern van Wessem, geniet je van een **prominente zichtlocatie** met uitzicht richting het water, de Maas en de jachthaven. De rustige, idyllische omgeving biedt directe toegang tot wandel- en fietspaden langs de Maasplassen.

**Sfeervolle leefruimte** Bij binnenkomst via de hal met karakteristieke tegelvloer, tref je een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval. De **open keuken, geplaatst in 2018**, is voorzien van diverse apparatuur en biedt directe toegang tot de tuin. De woning beschikt over een gewelfde kelder, ideaal voor wijnopslag.

**Comfortabele verdieping en tuin** De eerste verdieping telt **twee sfeervolle slaapkamers** en een verrassend royale badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel. De hoge bergzolder biedt veel potentie voor extra leefruimte. De tuin, gelegen aan de zij- en achterzijde, is sfeervol aangelegd en onderhoudsvriendelijk, compleet met een **eigen berging en tuinhuis**.

**Locatie en bereikbaarheid** De woning ligt op loop- en fietsafstand van dagelijkse voorzieningen en gezellige terrasjes aan de jachthaven. De **snelweg A2 is binnen enkele minuten bereikbaar**, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met steden als Eindhoven, Maastricht en Roermond.

Dit instapklare monument biedt een betaalbare start in een historisch pand met veel karakter en potentie. Een bezichtiging is zeker de moeite waard!