Superbe T3 Neuf à Montpellier avec Grand Balcon et Parking

Découvrez ce magnifique T3 de **72 m²** idéalement situé au 1er étage d'une résidence neuve et sécurisée dans l'écoquartier prisé de la Restanque à Montpellier.

Ce logement moderne et lumineux se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, de **deux chambres agréables**, d'une salle de bain aux finitions soignées et de WC séparés. Un cellier offre un espace de rangement supplémentaire.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **grand balcon de 13,45 m²**, parfait pour profiter de l'extérieur. * Un **parking privatif** inclus pour faciliter votre quotidien. * Une résidence neuve, sécurisée, aux normes RT2012 / RE2020, garantissant une **basse consommation énergétique (DPE A/B)**. * Des prestations de qualité et la possibilité de personnalisation selon l'avancement des travaux. * Frais de notaire offerts et charges maîtrisées.

Située au cœur d'un écoquartier verdoyant et connecté, cette résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports et les axes majeurs de la ville. Son architecture élégante inspirée du sud offre un cadre de vie chaleureux et raffiné. Ce bien est également éligible au PTZ (sous conditions de profil). Idéal pour un premier achat ou un investissement.