Großer Bauernhof mit 6,6 Hektar Land im Waldviertel

Angeboten wird ein charmantes, wenn auch sanierungsbedürftiges "Bauernsacherl" mit einer beeindruckenden Grundstücksgröße von **ca. 6,6 Hektar** im malerischen Weitental in Niederösterreich. Dieses Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber ländlicher Idylle und Potenzial für Ausbauprojekte. Das Wohnhaus selbst ist **stark sanierungsbedürftig**, was Raum für individuelle Gestaltungswünsche lässt. Die Hofstelle umfasst etwa **2.000 m²**, ergänzt durch **ca. 6,4 Hektar arrondiertes Grünland und Wald**, die separat von der Hofstelle liegen.

Das Potenzial dieses Hofes liegt in seiner Größe und der ruhigen Lage. Die umliegenden Grünland- und Waldflächen bieten viel Raum für Erholung und naturnahe Aktivitäten. Die Lage im südlichen Waldviertel verspricht Ruhe und Abgeschiedenheit, fernab vom städtischen Trubel.

- **Grundstücksfläche**: ca. 6,6 Hektar (2.000 m² Hofstelle + 6,4 Hektar Grünland/Wald) - **Zustand**: Wohnhaus stark sanierungsbedürftig - **Lage**: Ruhiger Ort im Weitental, Niederösterreich - **Besonderheit**: Große arrondierte Grünland- und Waldflächen

Dieses Objekt ist ideal für Käufer, die bereit sind, Zeit und Mühe in die Revitalisierung eines traditionellen Bauernhofs zu investieren und sich ihren Wohntraum auf dem Land zu verwirklichen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Hubert Mayer unter 0664-5674099 gerne zur Verfügung. Entdecken Sie weitere Immobilien auf https://www.AWZ.at.