Historisches Bauernhaus mit Scheune in idyllischer Lage

Entdecken Sie dieses charmante Bauernhaus mit einer denkmalgeschützten Scheune, gelegen im malerischen Weilrod-Niederlauken. Auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 1.010 m²** erwartet Sie ein einzigartiger Rückzugsort inmitten der Natur, ideal für Ruhesuchende und Liebhaber des Landlebens.

**Innenbereich** Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem praktischen Eingangsbereich, Waschraum und separatem WC. Die Wohnküche besticht durch ihre rustikale Einbauküche im Landhausstil. Ein modernisiertes Duschbad (ohne WC) sowie ein weiteres Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken im Obergeschoss sind vorhanden. Das geräumige Wohnzimmer bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung. Insgesamt stehen Ihnen im Obergeschoss ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Kinderzimmer zur Verfügung. Die Dachgeschosswohnung verfügt über ein weiteres Duschbad und ein Schlafzimmer mit charmanten Dachnischen, sowie einen ausbaufähigen Zusatzraum.

**Ausstattung und Besonderheiten** * **6+ Zimmer** bieten viel Platz für die ganze Familie * **Denkmalgeschützte Scheune** mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (Werkstatt, Hobbyraum) * **Großer Garten** mit altem Baumbestand und Bachlauf – eine grüne Oase der Ruhe * **Zentralheizung** (Öl) mit zusätzlichem Festbrennstoffkessel * Teilweise modernisierte Bäder * Kellerbereich ideal als Vorrats- oder Weinkeller * Nebengebäude in gutem Zustand

**Lage** Das Anwesen befindet sich im Ortskern von Weilrod-Niederlauken, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Taunus. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Schulen. Nahegelegene Städte wie Bad Camberg und Usingen sind gut erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Wanderungen und Radtouren ein.

**Sonstiges** Das Haus und die Scheune sind in gutem Zustand. Die Scheune und das Nebengebäude sind in gutem Zustand. Das Haus ist **sofort verfügbar**.