Historisches Bauernhaus mit Werkstatt und Garage in Zahna-Elster

Entdecken Sie dieses einzigartige Bauernhaus in Zahna-Elster, ideal für Handwerker oder als vielseitiges Gewerbeobjekt. Das Anwesen umfasst eine ehemalige Schmiede mit einer beeindruckenden **Werkstattfläche von ca. 173 m²**, eine Garage mit ca. 20 m² und eine Doppelgarage mit ca. 56 m². Zusätzlich stehen Nebengebäude im Hof mit ca. 215 m² zur Verfügung.

Das dazugehörige Wohnhaus bietet auf ca. **185 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Wohnzwecke. Die genaue Raumaufteilung ist mit 6+ Zimmern sehr großzügig gestaltet und lässt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offen. Ein Energieausweis ist derzeit in Erstellung.

**Highlights:** * Ca. **185 m² Wohnfläche** * Ca. **173 m² Werkstattfläche** * Zusätzliche **Garagenflächen** (ca. 20 m² und 56 m²) * Großer Hof mit Nebengebäuden (ca. 215 m²) * **6+ Zimmer** für flexible Nutzung

Die Immobilie befindet sich in **Zahna-Elster**, einer Gemeinde mit guter Anbindung. Sie liegt etwa 80 km südlich von Berlin und nur ca. 11 km vom Zentrum der Lutherstadt Wittenberg entfernt. Die Anbindung an die Autobahn A9 ist ebenfalls gut, mit ca. 28 km bis zur nächsten Auffahrt.

Weitere Informationen und Besichtigungstermine sind nach Absprache erhältlich. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Objekt mit historischem Charme und großem Potenzial zu erwerben.