Historisches Bauernhaus mit Reetdach und Sauna nahe Ostsee

Entdecken Sie dieses einzigartige, **historische Bauernhaus** mit Reetdach, das im Ursprung vor 1900 erbaut wurde und authentischen Charme versprüht. Das Anwesen in Niesgrau, Deutschland, bietet eine Wohnfläche von **156 m²** und eine Grundstücksfläche von **100 m²**.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch seine originalen Terrazzoböden und Dielen, erhaltene Türen mit historischen Beschlägen sowie sichtbare Deckenbalken. Die "Lohdiele" mit Toren, früher für Fuhrwerke genutzt, dient heute als vielseitiger Freizeitraum und beherbergt eine eingebaute **Sauna**. Die Beheizung erfolgt über einen charmanten Kachelofen im Wohnraum und moderne Infrarot-Heizkörper.

**Ausstattung** * **5 Zimmer** (5+kk Disposition) * **Reetdach** und authentische Bausubstanz * Terrazzoböden und Dielen * Originale Türen und Beschläge * Sichtbare Deckenbalken * Große "Lohdiele" als Freizeitraum * Eingebaute **Sauna** * Kachelofen und Infrarot-Heizung * **Strom** als Energieträger

**Lage** Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und abgelegenen Lage zwischen Steinbergkirche und Gelting, mit **freiem Blick über Felder**. Die Ostsee (Geltinger Bucht) ist nur ca. 3,5 km entfernt und gut mit dem Fahrrad erreichbar. Mehrere Yachthäfen sowie das Naturschutzgebiet Geltinger Birk sind ebenfalls in der Nähe. Die Orte Gelting und Steinbergkirche bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Gastronomie. Die Region ist ideal für Wassersportler und Naturliebhaber und bietet eine hohe Lebensqualität.

**Sonstiges** Das Haus wurde ursprünglich **vor 1900 erbaut** und seit den 1950er Jahren behutsam modernisiert, wobei der ursprüngliche Charakter bewahrt wurde. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Der Verkaufspreis beträgt **390.000 EUR**.