Sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus mit Potenzial in Gedern

Entdecken Sie dieses charmante Fachwerkhaus in Gedern OT Wenings, das **sanierungsbedürftig** ist und viel Potenzial für kreative Köpfe bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. **120 m²** und einer Grundstücksfläche von ca. **133 m²** bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Ihre Wohnträume.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Räume, ein Badezimmer und der Flur. Das Obergeschoss beherbergt vier weitere Räume, darunter ein kleinerer Raum von ca. 6 m². Ein großer Dachboden bietet zudem viel Stauraum und Ausbaureserven. Ein Keller mit niedrigerer Deckenhöhe ist ebenfalls vorhanden.

**Besonderheiten:** * Ca. **120 m²** Wohnfläche * Ca. **133 m²** Grundstücksfläche * **4+kk** Zimmeraufteilung * **Außenstellplatz** vorhanden * Kleiner **Gartenbereich** * Ausbaufähiger **Dachboden** * **Keller** vorhanden

Die Immobilie befindet sich in Wenings, einem Ortsteil von Gedern, eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft. Die Nahversorgung ist durch Geschäfte und einen Hausarzt im Ort gesichert. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten wie den Gederner See und den Vulkanradweg. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Gedern.