Ostfriesisches Bauernhaus: Einzigartig, geräumig und naturverbunden

Entdecken Sie dieses seltene, original ostfriesische Bauernhaus, erbaut ca. **1939**, das auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 2.476 m²** in malerischer Lage von Holtrop, Großefehn, liegt. Mit einer Wohnfläche von ca. **190 m²** und einer **sehr guten Bausubstanz** bietet dieses Anwesen ideale Bedingungen für Familien und Tierliebhaber, die das ruhige Landleben suchen. Durch diverse Renovierungsmaßnahmen befindet sich das Haus in einem **guten Zustand** und ist bereit für neue Bewohner.

Das Erdgeschoss besticht durch ein Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Esszimmer, zwei weitere Zimmer, ein Vollbad, ein Wannenbad, einen Abstellraum, den Heizungsraum, eine Diele und Flure. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer und ein Flur. Das Haus ist dank vorhandener Anschlüsse und zwei Bäder auch als **Zweifamilienhaus** nutzbar. Zusätzliche Abstellflächen bieten der Keller und die angrenzende Scheune.

Die Immobilie verfügt über eine moderne Fernwärmeheizung (ca. 2023) mit Mietvertrag bis 2033, einen Carport sowie weitere Stellplätze. Die weitläufigen Grünflächen rund um das Haus sind ein wahres Paradies für Natur- und Tierliebhaber. Ein Pferdestall wird vor dem Verkauf abgebaut.

Holtrop, ein Ortsteil von Großefehn im Landkreis Aurich, bietet eine ruhige, dörfliche Atmosphäre im Herzen Ostfrieslands. Die Gemeinde Großefehn ist bekannt für ihr Fünf-Mühlen-Land und bietet dennoch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine gute Infrastruktur.