Idyllisches Bauernhaus mit großem Grundstück und Pool

Entdecken Sie dieses einzigartige Bauernhaus in Velbert, gelegen auf einem weitläufigen **1,9 Hektar großen Südhanggrundstück** mit eigenem Wald. Das Anwesen, das sich perfekt für Mehrgenerationenwohnen, Tierhaltung oder als Feriendomizil eignet, wurde **1992 umfassend saniert** und bietet komfortable Deckenhöhen. Die beiden Haushälften verfügen über getrennte Installationen, jeweils mit einem Dusch- und Wannenbad sowie Gäste-WC. Die gesamte Fläche um das Haus ist als **360° Terrasse** nutzbar, was ein bequemes Befahren mit dem Auto ermöglicht. Ende der 80er Jahre wurden ein Stallgebäude und eine Doppelgarage errichtet.

Das Haus ist für eine weitgehend autarke Versorgung vorbereitet, dank eines eigenen Brunnens und einer Kläranlage. Das Grundstück bietet zudem Potenzial für eine Photovoltaik-Anlage mit Speicher und Wärmepumpe zur Energiegewinnung. Der Stall ist für bis zu **4 Pferde ausgelegt**, aber auch für andere Kleintiere wie Esel, Schafe, Ziegen oder Hühner geeignet. Ein **ca. 10 x 13 Meter großer Pool** lädt zum Schwimmen ein und kann kostengünstig über den eigenen Brunnen befüllt werden.

**Besonderheiten:** * Großzügiges 2-Familien-Doppel-Landhaus * 1,9 ha Grundstück mit eigenem Wald * Ca. 10 x 13 m großer Pool * Stall für bis zu 4 Pferde * Eigener Brunnen und Kläranlage * Potenzial für autarkes Wohnen * Doppelgarage

**Lage:** Das Anwesen befindet sich in idyllischer und ruhiger Lage im Landschaftsschutzgebiet, umgeben von Wald und mit Blick auf ein Wildgehege. Trotz der ländlichen Idylle ist die Autobahnanschlussstelle Tönisheide nur ca. 30 Minuten entfernt, was eine gute Anbindung an umliegende Städte gewährleistet. Ein nahegelegener Rundwanderweg lädt zur Erkundung der Natur ein.