Historisches Bauernhaus mit Scheune und großem Grundstück

Charmantes Bauernhaus in ruhiger Lage von Scheeßel, ideal für Naturliebhaber und Handwerker. Dieses Anwesen bietet eine großzügige Wohnfläche von **189 m²** und eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit durch die angrenzende Scheune und Nebengebäude.

Das Haus besticht durch seinen rustikalen Charme und eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein zentraler Flur mit Schachbrettfliesen, **fünf Zimmer**, eine Wohnküche mit schönen Kacheln, ein komfortables Badezimmer (modernisiert um **2000**), ein Abstellraum und weitere Nebenräume. Ein besonderes Highlight ist der Kaminofen im Wohnbereich, der für wohlige Wärme sorgt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Gasheizung** (Heizung von **1992**) * Kaminofen (ca. **2019**) * Große Scheune/Mehrzweckhalle (ca. 20 x 25 m) * Fahrzeugstand/Remise und weitere Nebengebäude * Gepflegter Garten mit Terrasse * Zusätzliche Wiese/Grünfläche * Baujahr des Haupthauses: ca. **1906/22** mit späteren Modernisierungen

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Scheeßel. Die Anbindung ist hervorragend: Die Autobahn A1 Elsdorf ist nur ca. 5 km entfernt. Scheeßel mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten erreichen Sie nach ca. 7 km. Hamburg ist ca. 55 Minuten und Bremen ca. 40 Minuten mit dem PKW entfernt.