Renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit viel Potenzial in Fichtwald

Dieses charmante Bauernhaus in Fichtwald bietet eine seltene Gelegenheit, ländliche Ruhe mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten zu verbinden. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung, ist es ideal für alle, die den Charme des Landlebens schätzen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Das Haus erstreckt sich über **167 m² Wohnfläche** und verfügt über insgesamt **6 Zimmer**, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Das Erdgeschoss umfasst vier Zimmer, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, den Heizungsraum sowie das Badezimmer mit Badewanne. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein großzügiger Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial bietet. Das Haus ist in einem einfachen, nicht mehr zeitgemäßen Zustand und bedarf einer **umfassenden Modernisierung**. Die Holzfenster, die Ölheizung und die Dacheindeckung des Haupthauses stammen aus dem Jahr **1995**. Die Elektrik ist älteren Datums (ca. 1980) und sollte erneuert werden.

**Besondere Merkmale**: * Großzügiger Vierseitenhof * Mehrere Nebengebäude: Scheune (teilunterkellert mit Brunnen), Stallungen, Garage * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Tierhaltung, Hobby oder Werkstatt * Schmaler, langgestreckter Garten zur Bewirtschaftung * Ländliche Ruhe und naturnahe Umgebung

**Lage**: Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Stechau der Gemeinde Fichtwald im südlichen Brandenburg. Die Umgebung besticht durch ihren ursprünglichen, dörflichen Charakter und die umliegenden Wiesen- und Waldflächen. Trotz der ruhigen Lage sind die Städte Schlieben (ca. 8 km) und Doberlug-Kirchhain (ca. 18 km) mit guter Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Bahnanschluss) schnell erreichbar. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, und Sehenswürdigkeiten wie das historische Schloss Stechau prägen das Ortsbild.