Historisches Bauernhaus mit Loft-Potenzial am Elbdeich

Entdecken Sie dieses **sanierungsbedürftige Bauernhaus** aus ca. 1875, gelegen auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 1.870 m²** in ruhiger Lage von Radegast am Elbdeich. Mit **ca. 200 m² Wohnfläche** und einer beeindruckenden Raumhöhe bietet dieses Objekt **enormes Potenzial** für individuelle Gestaltungswünsche, sei es ein großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenwohnen oder ein Projekt im Loftstil.

Das Haus besticht durch seine solide Fachwerkstruktur und ausbaufähige Flächen. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut, bedarf jedoch weiterer Arbeiten. Aktuell verfügt das Anwesen über **8 Zimmer**, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

**Besonderheiten:** * Großzügiges Grundstück mit Platz für Garten und Gestaltungsideen * Charakterstarke Bausubstanz mit Fachwerk und hohen Räumen * Ausbaupotenzial im Dachgeschoss * Direkte Lage am Elbdeich für naturnahes Wohnen * Gute Erreichbarkeit Richtung Hamburg

Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was eine einmalige Gelegenheit für Käufer mit Vision darstellt, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten. Die Lage in Radegast am Elbdeich kombiniert ländliche Idylle mit der Nähe zur Metropolregion Hamburg.

**Lage:** Radegast am Elbdeich bietet eine naturnahe und ruhige Wohnlage mit besonderem Charme. Die Nähe zum Elbdeich lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein. Gleichzeitig ist eine gute Anbindung an Hamburg gegeben, was die Immobilie auch für Pendler attraktiv macht. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe ist ein Alleinstellungsmerkmal dieser seltenen Gelegenheit.