Historisches Bauernhaus mit Scheune in Krautheim – Viel Potenzial!

Entdecken Sie dieses charmante Bauernhaus in ruhiger Lage von Krautheim, erbaut im Jahr **1928**. Auf einem großzügigen Grundstück von **ca. 1.916 m²** bietet das Objekt eine Wohnfläche von **ca. 120 m²** und verfügt über 5 Zimmer, die viel Raum für Ihre Ideen lassen.

Das Haus präsentiert sich in einem guten, aber ausbaufähigen Zustand und eignet sich ideal für Handwerker, die ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen möchten. Die Wohnfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und das ausgebaute Kellergeschoss, wo nachträglich ein weiteres Zimmer geschaffen wurde. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen, ergänzt durch einen optionalen Pellet- oder Holzofen für wohlige Wärme. Seit 2001 fanden kontinuierlich Modernisierungen statt.

**Besondere Highlights:** * Großzügige Scheune mit ausreichend Platz für Wohnmobile, Traktoren oder eine Fahrzeugsammlung * Moderne elektrische Tore an der Scheune * Zusätzliche Lagerfläche im oberen Bereich der Scheune über seitliche Zufahrt * Gartenbereich für Erholung und Freizeitgestaltung * Ausbaufähiges Potenzial für kreative Gestalter

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend von Krautheim, mit guter Anbindung an die Autobahn A81 (nur wenige Kilometer entfernt in Osterburken). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem mit dem Auto erreichbar. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu idyllischen Wald- und Wiesenlandschaften, die zu Spaziergängen einladen.