Gunstig gelegen eengezinswoning met 4 slaapkamers en zonnepanelen

Deze ruime eengezinswoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Limmen, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. Met een woonoppervlakte van **97 m²** en een perceel van **138 m²**, beschikt de woning over een lichte woonkamer, een praktische aanbouw met keuken, vier slaapkamers en een vrijstaande berging. De woning is gebouwd in **1990** en voorzien van **zes zonnepanelen**, wat resulteert in energielabel **B**.

Bij binnenkomst treft u een hal met meterkast, die toegang biedt tot de lichte woonkamer. Openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde, in de in 1998 gerealiseerde aanbouw.

De eerste verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, beschikt over een voorzolder met de cv-ketel en wasmachineaansluiting, en een vierde slaapkamer.

De achtertuin, gelegen op het oosten, biedt ochtendzon. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra.

De woning ligt op fietsafstand van de duinen en het strand, en nabij NS-stations (Castricum en Heiloo) en uitvalswegen naar Alkmaar, Haarlem en Amsterdam.