Luxe appartement met panoramisch uitzicht en eigen parkeerplaats

Ontdek dit uitzonderlijk ruime en lichte 3-kamerappartement van circa **115 m²** op de zesde verdieping van het moderne complex "De Kijker" in Leiden. Met een **fenomenaal uitzicht** over de stad en een ligging op een steenworp afstand van Leiden Centraal Station, biedt dit appartement een ongekend woonniveau.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een royale woonkamer met open keuken, voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat, oven en combimagnetron. De indeling omvat een grote slaapkamer en een extra multifunctionele ruimte die als studeerkamer, hobbyruimte of zelfs extra slaapkamer kan dienen. De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en spiegelkast. Een separaat toilet met fonteintje en een inpandige berging met wasmachineaansluiting maken het geheel compleet.

**Voorzieningen:** Geniet van het **zonnige balkon op het zuiden** (ca. 7 m²) met prachtig uitzicht. Het appartement is voorzien van **volledig dubbel glas** en stadsverwarming, wat resulteert in een gunstig energielabel A. Daarnaast beschikt u over een **eigen parkeerplaats** in de ondergelegen garage en een separate externe berging (ca. 15 m²).

**Locatie:** De locatie is werkelijk ongeëvenaard. Binnen vier minuten bent u op Leiden Centraal Station, met directe verbindingen naar onder andere Schiphol en Amsterdam. Het bruisende stadscentrum met winkels en horeca ligt op loopafstand, evenals het groen van Stadspark De Leidse Hout. Het LUMC en Bio Science Park zijn eveneens nabij, evenals uitvalswegen naar Den Haag, Schiphol en het strand.

**Bijzonderheden:** Dit appartement, gebouwd in 2000, biedt comfort en luxe. De actieve VvE heeft een maandelijkse bijdrage van € 283,77 (excl. voorschot stookkosten € 120,- en parkeerplaats € 8,93). Het eeuwigdurende erfpacht is afgekocht tot 05-04-2075. Oplevering in overleg.