Karakteristiek Vrijstaand Monumentaal Huis met Garageboxen

Ontdek dit unieke vrijstaande monumentale pand aan de Bakkerstraat 57 in het centrum van Valkenswaard. Met een royale woonoppervlakte van **ca. 192 m²** en een perceel van **ca. 665 m²**, biedt deze woning een ongekende ruimte en historie. Ooit de locatie van sigarenfabriek "T fabriekske", is het pand in **1998 volledig gerestaureerd en uitgebreid** tot een sfeervolle woning, met behoud van de authentieke elementen.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een Belgisch hardstenen tegelvloer voorzien van vloerverwarming. De ruime hal biedt toegang tot een modern toilet, een praktische bijkeuken/washok, meterkast en de keuken. De halfopen keuken is uitgerust met een natuurstenen werkblad, diverse inbouwapparatuur van Siemens, ATAG en Inventum, en volop kastruimte. De sfeervolle woonkamer aan de achterzijde beschikt over een massief eiken plankenvloer, een designhaard, inbouwspots en openslaande deuren naar het terras en de tuin. Een authentieke droogdeur uit 1919 verbindt de woonkamer met de bijkeuken aan de voorzijde.

**Extra Kenmerken** * **4 slaapkamers** verdeeld over twee verdiepingen * Masterbedroom met zichtbare houten dakspanten, airconditioning en toegang tot een balkon/terras * Moderne badkamer en separaat toilet * **8 zonnepanelen** voor duurzame energie * Ruime tuin met buitenkeuken, overkapping en zwembad * Mogelijkheid tot uitbreiding met **3 garageboxen** * Gemeentelijk monument met karakter

**Locatie** Gelegen in het bruisende centrum van Valkenswaard, bevinden winkels en voorzieningen zich op korte afstand. De woning is uitstekend bereikbaar met de auto; de A2 is binnen 7 minuten te bereiken en Brainport (Eindhoven/Veldhoven) ligt op minder dan 20 minuten afstand.