Instapklaar modern woonplezier met zonnig balkon

Direct instapklare, moderne en lichte twee-onder-een-kapwoning van circa **74 m² woonoppervlakte**, gelegen in een rustig hofje aan de Avenue Carnisse in Barendrecht. Deze verrassende woning, gebouwd in **2001** en **gerenoveerd in 2021**, biedt optimaal wooncomfort met een heerlijk zonnig balkon op het zuiden.

De begane grond kenmerkt zich door een hoogwaardige afwerking met een strakke PVC-vloer en volledige vloerverwarming. De sfeervolle woonkamer, met op maat gemaakte shutters, wordt aangevuld door een indrukwekkende, luxe open keuken. Deze keuken is een droom voor elke thuiskok, uitgerust met hoogwaardige Brugman-inrichting en topmerken zoals AEG en Bora, inclusief een Bora inductiekookplaat met interne afzuiging en een Quooker. Een lichtkoepel zorgt voor extra daglicht.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer van circa 15 m² met een inloopkast en toegang tot het riante balkon van 8 m². De tweede slaapkamer (ca. 7 m²) is ideaal als thuiswerkplek of logeerkamer en beschikt over een Frans balkon. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met een royale inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel.

**Belangrijkste kenmerken:** * Woonoppervlakte: ca. 74 m² * Bouwjaar: 2001, Renovatie: 2021 * Zonnig balkon op het zuiden (8 m²) * Luxe, instapklare keuken met hoogwaardige apparatuur * Comfortabele vloerverwarming op de begane grond * Moderne, luxe badkamer * Praktische vliering voor extra opslag

De locatie is bijzonder centraal met winkelcentrum Carnisse Veste op loopafstand. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn nabij, evenals recreatiegebieden zoals de Oude Maas en de Carnisse- en Rhoonse Grienden. Sportfaciliteiten, medische voorzieningen en restaurants zijn eveneens in de directe omgeving.