AvantGardens: Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Klagenfurt

Willkommen in AvantGardens, wo modernes Stadtleben auf Lebensqualität trifft. Dieses **energieeffiziente Apartment** bietet auf **67,48 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Wohnkonzept mit **3 Zimmern** und einem offenen Wohnbereich.

**Innenbereich:** Genießen Sie eine warme Atmosphäre dank hochwertiger **Parkettböden** in den Wohnräumen und großformatiger Fliesen in den Bädern. Die Ausstattung umfasst Markensanitärausstattung, eine Smart-Home-Vorbereitung und Fenster mit langlebigen Alu-Deckschalen. Die Wohnung verfügt über eine **Freifläche**, die den Wohnraum nach außen erweitert.

**Ausstattung:** * Heizen & Temperieren mittels Fernwärme/-kältesystem (Biomasse) * Smart-Home-Vorbereitung * Elektrischer Sonnenschutz * Hochwertige Baustoffe * Zentrale Lage mit guter Infrastruktur * ÖGNI Gold Quartiersvorzertifikat

**Lage:** AvantGardens befindet sich in einer attraktiven Lage in Klagenfurt, Kärnten. Die Nähe zu Nahversorgern, Cafés und dem Stadtzentrum sorgt für urbanes Flair. Gleichzeitig sind Erholungsgebiete wie das Kreuzbergl und der Wörthersee nur einen Katzensprung entfernt. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrswege ist gegeben.