Dwurodzinny dom z potencjałem w Rawiczu - Okazja!

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny dom wolnostojący, idealny dla dwóch rodzin, zlokalizowany w Rawiczu przy ul. Akacjowej. Nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej **186,55 m²** (plus piwnica **40,45 m²**) posadowiona jest na działce o powierzchni **453 m²**. Budynek, wybudowany w latach 70-tych z pełnej cegły, składa się z trzech kondygnacji oraz w pełni podpiwniczenia. Posiada również dobudowany garaż z nadbudowanym lokalem mieszkalnym.

**Wnętrze** oferuje znaczący potencjał aranżacyjny. Na parterze znajduje się przestronny pokój dzienny (16,60 m²), kuchnia (15 m²), łazienka z WC oraz korytarz. Piętro to kolejny pokój dzienny z tarasem (18 m²) i sypialnia (16,70 m²). Dodatkowo, dobudowana część zawiera garaż (45 m²), salon z aneksem kuchennym (40 m²), sypialnię (13 m²), łazienkę oraz wiatrołap. Lokale mieszkalne na parterze i piętrze zostały częściowo odświeżone.

**Kluczowe cechy** nieruchomości to: możliwość podziału na dwa niezależne lokale mieszkalne, garaż o powierzchni 45 m², taras, ogrzewanie C.O. węglowe oraz piec gazowy, a także pełne uzbrojenie (prąd, siła, woda, kanalizacja, gaz). Okna PCV i dach kryty papą zapewniają dobrą izolację.

**Lokalizacja** jest kolejnym atutem tej oferty. Dom położony jest przy asfaltowej drodze, z możliwością wjazdu na posesję z dwóch ulic (Akacjowa i Sportowa). W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne (zalew Poligon z atrakcjami), stadion, szpital oraz tereny zielone, co zapewnia komfortowe warunki do życia i wypoczynku. Nieruchomość wymaga częściowego remontu w dobudowanej części, co stanowi doskonałą okazję do własnej aranżacji.