Ático en Sant Martí: Luminoso, con parking y gran potencial

Fantástico ático en venta en la calle Fluvià, Barcelona, situado en una **séptima planta real con ascensor** que garantiza tranquilidad y una **magnífica entrada de luz natural** durante todo el día. Esta vivienda, con **90 m² construidos y 77 m² útiles**, se presenta como un lienzo en blanco, ideal para diseñar el hogar de tus sueños o como una **excelente oportunidad de inversión**.

El interior, actualmente para reformar, ofrece una distribución funcional con un amplio salón-comedor con salida a balcón, una cocina office independiente con acceso a galería, **4 habitaciones (3 dobles y 1 individual)** y **2 baños completos**. El estado actual permite adaptar cada espacio a las necesidades y gustos del nuevo propietario, aprovechando al máximo sus metros, altura y luminosidad.

**Características destacadas:** * Séptima planta real con ascensor. * Muy luminoso y silencioso. * **Plaza de parking incluida** en la finca. * 4 habitaciones y 2 baños. * Gran potencial de reforma y revalorización.

Ubicada en el corazón de Sant Martí, junto a Rambla Guipúscoa, disfrutarás de una **excelente conexión con toda la ciudad** gracias a la cercanía de las estaciones de metro Bac de Roda y Selva de Mar, el Trambesòs y diversas líneas de autobús. La zona cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, comercios, el Mercado de Provençals, centros educativos, instalaciones deportivas y amplias zonas verdes como el Parque de Sant Martí. Una oportunidad ideal para quienes buscan crear una vivienda a medida o realizar una inversión con recorrido en una ubicación consolidada y con gran demanda.