Ático luminoso en Rosas con balcón y vistas

Descubre este **luminoso ático** en el corazón de Rosas, Costa Brava, una propiedad lista para entrar a vivir.

La vivienda destaca por su **excepcional orientación SUR**, que garantiza luz natural durante todo el día. El salón-comedor es un espacio amplio y alegre, realzado por grandes ventanales. Desde aquí, se accede a un **balcón privado**, el lugar perfecto para disfrutar del clima mediterráneo.

**CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:** * **Distribución flexible:** Originalmente de 3 dormitorios, ahora cuenta con **2 habitaciones dobles** y un práctico **despacho privado**, ideal para teletrabajo. * **Comodidades:** Dispone de 1 baño completo y 1 aseo adicional. * **Cocina independiente** y salón espacioso. * **Trastero privado** para almacenamiento adicional. * **Superficie útil de 97 m²**. * **Edificio sin ascensor**.

**UBICACIÓN PRIVILEGIADA:** Situado en una zona muy favorable para familias, a pocos pasos de colegios, zonas infantiles y paradas de autobús. Aunque la finca no dispone de parking, la zona ofrece **aparcamiento seguro y fácil** en los alrededores.

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