Unieke Atelierwoning: Wonen en Werken met Vrij Uitzicht!

Ontdek deze uitzonderlijke atelierwoning in Zaltbommel, een perfecte symbiose van wonen en werken.

**Overzicht** Deze royale woning, met een woonoppervlakte van circa **143 m²**, biedt een unieke levensstijl waar wonen en werken naadloos in elkaar overvloeien. Gelegen in het pittoreske Zaltbommel, Gelderland, geniet je hier van een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is ideaal voor creatievelingen, thuiswerkers of hobbyisten die behoefte hebben aan extra ruimte.

**Interieur** De begane grond beschikt over een ruime keuken en een flexibele atelierruimte, die kan dienen als kantoor, studio of hobbyruimte. Bouwnummer 6 heeft op deze verdieping ook de technische ruimte. De eerste verdieping is voorzien van een bijzonder lichte en ruime woonkamer met een **prachtig vrij uitzicht over het water**. Op de tweede verdieping bevinden zich **twee comfortabele slaapkamers** en een complete badkamer met een tweede toilet. Bouwnummer 6 is tevens voorzien van een aparte wasruimte op deze verdieping. De derde verdieping, bereikbaar via een vlizotrap, biedt **veel bergruimte**.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: ca. **143 m²** * Kaveloppervlakte: ca. **109 - 118 m²** (incl. parkeerplaats) * **Standaard atelier/werkruimte** * 2 Ruime slaapkamers * Complete badkamer met 2e toilet * Ruime bergzolder * Berging direct grenzend aan de woning * Tuin op het oosten * **Privé parkeergelegenheid** * Duurzaam en gasloos wonen * Diverse indelingsvarianten mogelijk

**Locatie** Gelegen in Zaltbommel, Gelderland, biedt deze woning een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Geniet van het uitzicht over het water en de nabijheid van voorzieningen, terwijl je toch geniet van een serene woonomgeving. De woning is uitstekend bereikbaar en biedt een unieke kans om te wonen, werken en leven onder één dak.