Duplex T2 Renovado com Vista Rio em Lisboa

Descubra este **fantástico T2 Duplex** numa localização privilegiada em Lisboa, na Rua Capitão Roby. Inserido num **edifício histórico totalmente reconstruído**, este apartamento combina o charme da traça antiga com **acabamentos premium** e uma luminosidade excecional, graças às suas duas frentes. Com **78 m²** de área útil, é a casa ideal para quem procura conforto, estilo e conveniência.

O piso principal oferece uma sala comum acolhedora, uma cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama, um quarto confortável, uma casa de banho completa e uma lavandaria independente. A **varanda privativa** é o local perfeito para relaxar.

Subindo ao piso superior, encontra um espaço amplo e versátil, ideal para ser configurado como suíte principal, estúdio ou escritório, complementado por uma casa de banho completa e uma **vista desafogada sobre o Rio Tejo**.

**Conforto e Tecnologia:** * Ar Condicionado em todas as divisões * Isolamento térmico e acústico de alta qualidade (caixilharia PVC oscilo-batente e vidros duplos) * Bomba de calor para aquecimento de águas eficiente

**Localização Privilegiada:** Situado numa zona tranquila com estacionamento gratuito à porta, este imóvel oferece acesso a pé a comodidades essenciais: a 5 minutos da Estação de Metro das Olaias, a 5-7 minutos dos supermercados Pingo Doce e My Auchan. Com **excelentes acessos** ao IST, escolas, comércio local e saída rápida para a A1 e pontes, este é o lugar perfeito para viver em Lisboa. Não perca a oportunidade de estrear a sua nova casa!