Apartamento T3+1 de Luxo com Jardim Privado no Histórico Restelo

Descubra este magnífico apartamento T3+1, com **234m² de área bruta privativa**, situado no prestigiado Palácio Vila Garcia, um edifício histórico do século XVIII no coração do Restelo, Lisboa. Totalmente reabilitado e classificado como Imóvel de Interesse Público, este imóvel oferece **isenção de IMT e IMI vitalício**, combinando história, luxo e exclusividade.

O interior impressiona com uma **sala principal de aproximadamente 100m²**, adornada com autênticos painéis de azulejos do século XVIII e tetos altos, criando um ambiente sofisticado. A sala abre-se diretamente para um **jardim privado de 90m²**, banhado em luz natural e ideal para momentos de lazer ao ar livre. A distribuição funcional inclui três suítes espaçosas, um escritório adicional, uma casa de banho social, cozinha fechada e amplas áreas de arrumação. Os acabamentos de elevada qualidade incluem piso radiante, madeiras nobres, vidros duplos, climatização integral, ar condicionado e aquecimento central.

**Principais Características:** * Três suítes mais um espaço adicional (escritório) * Jardim privado de 90m² * Duas vagas de estacionamento e arrecadação de 31m² * Inserido em condomínio fechado com piscina exterior e jardins * Acabamentos de luxo: piso radiante, ar condicionado, etc. * Edifício histórico classificado com isenções fiscais vitalícias * Categoria Energética: B

Localizado numa das zonas mais nobres e residenciais de Lisboa, o Restelo oferece segurança, discrição e uma elevada qualidade de vida. A proximidade a supermercados, escolas de renome (incluindo a British School of Lisbon), transportes públicos, zonas verdes e serviços de saúde, garante uma vivência quotidiana cómoda e funcional. A poucos minutos de carro do Mosteiro dos Jerónimos, Centro Cultural de Belém e com acessos rápidos às principais vias da cidade e à linha de Cascais.