Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Arnoldstein

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im Obergeschoss befindet sich in Arnoldstein und bietet auf **ca. 64 m² Wohnfläche** eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche mit Zugang zur **westseitigen Loggia**, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC, einen Abstellraum und einen Vorraum. Die Küche ist unmöbliert und bietet Raum für individuelle Gestaltung.

Die Wohnung ist mit einer Fernwärmeheizung ausgestattet. Ein **zugehöriges Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum. Optional kann ein Parkplatz für **EUR 6.000,00** erworben werden. Die Betriebskosten betragen derzeit ca. EUR 175,00 und die Heizkosten ca. EUR 85,00 monatlich. Die Wohnungseigentumsbegründung ist in Vorbereitung.

**Besondere Merkmale**: * Wohnküche mit Loggia (Westausrichtung) * Zwei Schlafzimmer * Separates WC * Kellerabteil * Optionaler Parkplatz * Fernwärmeheizung

**Lage**: Die Wohnung liegt in Arnoldstein, Kärnten, in einer ruhigen Lage am Hügel. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet, was bei einer Vermietung die Mietzinsbildung nach den Bestimmungen des § 20 WGG vorgibt.