Exklusive Architektenvilla mit Weitblick und Pool

Diese herausragende Architektenvilla in der begehrten Südweststeiermark bietet ein **offenes, zeitgemäßes Wohnkonzept** mit beeindruckenden Raumhöhen und großflächigen Verglasungen. Das Haus vermittelt ein außergewöhnliches Gefühl von Weite und architektonischer Eleganz.

**Im Herzen der Villa** befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit stilvollem Kamin. Hochwertige Materialien wie Parkett aus Mooreiche, brasilianische Schieferböden und akustisch wirksame Decken unterstreichen den exklusiven Anspruch. Eine **Klimaanlage** sorgt für angenehmes Raumklima, während die **weitläufige Terrasse** von fast allen Wohnbereichen aus zugänglich ist und ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenraum schafft.

**Besondere Highlights**: * Liebevoll angelegter Garten mit Pool (Gegenstromanlage) * Großzügige Steinterrasse und Outdoor-Küche * Privater Wellnessbereich mit finnischer und Infrarotsauna * Separater Fitness- und Ruheraum * Moderne Alarmanlage mit Videoüberwachung * **Direkt angeschlossene Garage** für zwei Fahrzeuge mit beheizter Zufahrt

**Lage und Potenzial**: Die Villa befindet sich in einer begehrten Lage der Südweststeiermark. Ein angrenzendes Nebengrundstück kann miterworben werden, inklusive eines genehmigten Einreichplans für ein weiteres Wohnhaus und eines separaten Gebäudes mit Stellplätzen für bis zu sieben Fahrzeuge. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für höchste Ansprüche.