Appartement 3 pièces à Vitry-sur-Seine avec box et cave

Découvrez cet appartement de **54 m²** idéalement situé à Vitry-sur-Seine, à seulement quelques minutes à pied des transports en commun (tramway "Camille Groult", bus 132 et 180) et à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts. Ce bien, proposé en exclusivité par l'agence LAFORET, représente une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale.

L'appartement, d'une surface habitable de 54 m², offre un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine avec cellier, d'un séjour lumineux, d'une salle de bains, de deux chambres confortables et d'un WC séparé. La disposition des pièces permet une belle circulation et la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts.

Les atouts de ce bien incluent : * **Deux chambres** * **Un box fermé** pour votre véhicule * **Une cave** offrant un espace de rangement supplémentaire * Proximité immédiate des commodités * Résidence calme

La copropriété, composée de 118 lots dont 41 à usage d'habitation, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à **2907.20 euros**. Idéal pour une famille ou un investisseur, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.