Appartamento T4 di 96,88 m² - con soffitta e cantina - Quartiere Dob

Hosman vi propone in vendita questo splendido appartamento attraverso di 96,88 m2 con 3 camere situato nel Quartiere Dobrée, Rue Lamoricière a Nantes.

L'appartamento si trova al 2° piano su 3 (senza ascensore) di una comproprietà sana e ben tenuta.

Pianificate facilmente la vostra visita scegliendo la fascia oraria che vi conviene dal sito di Hosman.

L'immobile è composto come segue: - Da un ingresso - Da un bel soggiorno esposto a est di 21,5 m2 con un'altezza sotto soffitto notevole. - Da una cucina attrezzata e separata dal soggiorno di 11,5 m2. - Da 3 belle camere da letto di cui due con armadio (15,67 m2, 14,5 m2 e 13,5 m2). - Da un bagno con doccia a filo pavimento e servizi igienici.

Una soffitta spaziosa e una cantina completano questo immobile.

L'immobile si trova a 5 minuti a piedi dalla linea 1 del tram (fermata cantieri navali). Le linee di autobus 11, 23, C1 e C3 si trovano a 5 minuti a piedi dall'appartamento. Il Museo Dobrée si trova a 8 minuti a piedi dall'appartamento. La piazza Mellinet si trova a 6 minuti a piedi, il corso Cambronne e la piazza Graslin sono a 10 minuti a piedi dall'appartamento. Tutte le comodità quotidiane (ristoranti, supermercati, negozi) sono a meno di 3 minuti a piedi.

Il riscaldamento e l'acqua calda sono garantiti da una caldaia a gas, sostituita nel 2024. La tassa fondiaria annuale è di 1089 €. Le spese di comproprietà ammontano a 274 € per trimestre. Sono stati eseguiti lavori recenti sul tetto (pagati).

Hosman si impegna a reinventare l'agenzia immobiliare offrendo un servizio innovativo e trasparente agli acquirenti e ai venditori. Le nostre commissioni di agenzia sono di 8900 euro fissi a carico del venditore.

Se siete professionisti del settore immobiliare (agente, mandatario o cacciatore immobiliare), sappiate che tutti gli annunci Hosman sono aperti alla collaborazione. Non esitate a contattarci per discuterne.