Appartement T4 lumineux à Saint-Étienne, proche commodités

Découvrez cet appartement T4 de **70,70 m²** idéalement situé à Saint-Étienne, dans le quartier Carnot.

Niché au **1er étage** d'une résidence sécurisée avec interphone, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les écoles en fait un lieu de résidence de choix pour les familles ou les professionnels.

L'intérieur se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour lumineux, de trois chambres confortables, d'une salle de bain et de WC séparés. Profitez d'un espace de vie baigné de lumière naturelle, agrémenté de double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Le chauffage est individuel au gaz, vous permettant de maîtriser votre consommation.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : **70,70 m²** * Nombre de chambres : **3** * Chauffage individuel au gaz * Double vitrage * DPE : C / GES : C * Résidence sécurisée

**Localisation :** Situé au 40 rue Marengo, 42000 Saint-Étienne, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Les transports, commerces et écoles sont facilement accessibles.