Appartement T3 Lumineux avec Balcon dans le Prestigieux Quartier Breteuil

Découvrez ce charmant appartement de type 3, d'une surface habitable de **75 m²**, idéalement situé au 220 rue Breteuil, dans le très recherché 6ème arrondissement de Marseille. Niché au **4ème étage avec ascenseur** d'un immeuble de standing, cet appartement traversant profite d'une **exposition Est/Ouest** garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un **vaste séjour** s'ouvrant sur un premier balcon, de deux chambres confortables dotées de placards intégrés, d'une cuisine indépendante spacieuse, **entièrement meublée et équipée** (plaque de cuisson, hotte) avec accès à un second balcon. Une salle de bains moderne et un WC séparé complètent cet espace de vie agréable.

* Surface habitable : **75 m²** * Nombre de pièces : 3 * Étage : 4ème étage avec ascenseur * Extérieurs : 2 balcons * Prestations : Cuisine équipée, placards, cave * Chauffage : Collectif (inclus dans les charges) * État général : Bon état

Situé dans le **quartier prisé de Breteuil**, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Vous bénéficierez de la **proximité immédiate des commerces**, des transports en commun (métro), des établissements scolaires, tout en profitant d'un accès rapide aux axes autoroutiers et au centre-ville de Marseille. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce logement est parfait pour ceux qui recherchent confort, luminosité et un emplacement de premier choix.