Appartement T2bis Rénové avec Mezzanine à Brignais

Découvrez ce **charmant appartement T2bis de 55 m² Carrez** (71 m² au sol) entièrement rénové en 2023, idéalement situé à Brignais. Niché au **1er étage d'une petite copropriété** de 4 lots, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'une **spacieuse pièce de vie de 31 m²** comprenant une cuisine équipée, un coin salon et une salle à manger. Une mezzanine polyvalente, parfaite pour une chambre supplémentaire ou un bureau, ajoute une dimension unique à cet espace. Vous y trouverez également une chambre avec dressing, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

Les atouts majeurs de cet appartement incluent : * **Rénovation complète en 2023** * Climatisation réversible * Chauffage électrique * **Deux stationnements privatifs** et facilité de stationnement * Nombreux rangements * Excellent état général

Situé dans un quartier recherché de Brignais, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. La commune offre un cadre de vie dynamique avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun. Profitez d'un accès facile aux axes routiers tout en résidant dans un environnement paisible. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à **800 €**.