Appartement T2 Rénové Lumineux en Hyper-Centre d'Épinal

Découvrez ce charmant **appartement T2 de 56 m²**, idéalement situé en **hyper-centre d'Épinal**, Place Guilgot. Récemment **rénové** et baigné de lumière, il offre un cadre de vie agréable au **1er étage** d'un immeuble de caractère. Profitez d'un emplacement privilégié à deux pas de la mairie et de la Place des Vosges, avec les commodités, commerces et transports à portée de main.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une chambre séparée, d'une cuisine semi-équipée fonctionnelle, de WC séparés, ainsi que d'une salle d'eau/salle de bain. Ce logement **non meublé** bénéficie d'un double vitrage pour un confort optimal.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable de **56 m²** * **Rénovation récente** * **Chauffage individuel au gaz** * **Double vitrage** * DPE : Classe D * Logement **non meublé**

L'appartement est proposé avec un loyer de **600 € par mois**, auquel s'ajoutent **40 € de charges mensuelles**. Ces charges couvrent l'entretien des communs, l'eau et la taxe d'ordures ménagères. L'eau est incluse dans les charges.

Situé en plein cœur d'Épinal, cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Les arrêts de bus se trouvent au pied de l'immeuble, facilitant vos déplacements. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne : commerces, services, écoles et restaurants. La proximité de la mairie et de la célèbre Place des Vosges ajoute au charme de cet emplacement recherché.