Superbe T1 Rénové au Cœur du Vieux Lyon avec Vue

Découvrez ce charmant appartement T1 de **26 m²**, idéalement situé au cœur du Vieux Lyon, offrant un cadre de vie exceptionnel.

**Intérieur Lumineux et Fonctionnel** Entièrement rénové, cet appartement au 4ème étage avec ascenseur se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de **20 m²** avec un grand placard intégré, et d'une cuisine aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques, hotte). La salle d'eau moderne dispose d'un sèche-serviettes et d'un espace pour machine à laver, avec des WC séparés pour plus de confort.

**Prestations de Qualité et Charme de l'Ancien** L'appartement bénéficie de prestations soignées : plafonds restaurés à la française, jalousies, double vitrage pour une excellente isolation, vidéophone, porte sécurisée et raccordement à la fibre optique. La vue agréable sur Fourvière ajoute une touche de prestige à ce bien.

**Emplacement Privilégié** Profitez d'un environnement privilégié à proximité immédiate des quais de Saône, des commerces, des restaurants, de la Cathédrale Saint-Jean et des transports en commun (métro et bus). L'immeuble du XIXe siècle a été réhabilité avec soin, alliant charme de l'ancien et confort moderne.

**Informations Clés** - Loyer mensuel : **713.50 €** (charges comprises) - Dépôt de garantie : **693.50 €** - Surface habitable : **26 m²** - DPE : D / GES : B - Ascenseur