Opportunité Strasbourg : Appartement T3 à rénover avec terrasse

Découvrez ce **charmant appartement T3 de 69m²** situé Rue Henri Loux à Strasbourg, une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant créer leur intérieur sur mesure. Idéalement niché dans un secteur calme, ce bien offre une toile vierge pour exprimer votre créativité et concevoir un espace de vie unique.

L'espace de vie se compose d'une **pièce de vie lumineuse** donnant accès à une **agréable terrasse privative**, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une cuisine indépendante et une salle de bain. Des placards de rangement pratiques sont intégrés dans le couloir.

**Points forts :** * **Surface habitable de 69m²** * **Terrasse privative** * **Deux chambres** * **Secteur calme et résidentiel** * Potentiel de personnalisation totale

Cet appartement nécessite une rénovation complète pour révéler tout son potentiel. Il est situé dans une copropriété de 40 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à **4182.00 euros**. Les honoraires de 5.67% TTC sont à la charge de l'acquéreur.

Situé à Strasbourg, dans le dynamique quartier du Grand Est, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités tout en offrant un cadre de vie paisible. Les transports en commun et les commerces sont facilement accessibles, rendant ce bien particulièrement attractif.