Appartement lumineux avec balcon spacieux en centre-ville

Découvrez ce magnifique **appartement neuf de 47.08 m²** idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'Étampes (91150), à proximité immédiate des commerces et à seulement 300m de la gare RER C. Construit en 2024, cet appartement bénéficie de **frais de notaire réduits** et offre un cadre de vie moderne et confortable.

L'intérieur de cet appartement lumineux se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine équipée fonctionnelle, de **deux chambres confortables** et d'une salle de bain moderne. Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort et la fonctionnalité, le rendant parfait pour un couple ou une petite famille.

Les caractéristiques principales incluent : * **Balcon spacieux de 45.46 m²** pour profiter de moments en extérieur * Appartement lumineux avec une excellente exposition * Cuisine équipée * Salle de bain moderne * Situé au premier étage d'un immeuble en béton de **construction neuve (2024)** * Façade et état général de l'immeuble excellents

La localisation est un atout majeur, offrant un accès facile à toutes les commodités du centre-ville d'Étampes. Profitez d'un environnement dynamique tout en résidant dans un quartier agréable et bien desservi par les transports en commun.