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Appartement 2 pièces lumineux avec vue forêt à Malesherbes - Vista immobile 1 di 6
In VenditaAppartamento

Appartement 2 pièces lumineux avec vue forêt à Malesherbes

Audeville, République française

79.000 €
1295 €/m²
2
locali
61
4/4
piano
F
Energia
Buono
Stato
Gasolio
Riscaldamento
Cantina
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1976
Condizione:Buono
Energia:F
Proprietà:personal
Ascensore
Parcheggio

Descrizione

Découvrez ce charmant appartement de **61 m²** situé au cœur de Malesherbes, dans un cadre paisible avec une **vue imprenable sur la forêt de Fontainebleau**. Idéal pour un investissement locatif, ce bien est actuellement loué et offre un potentiel intéressant.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une chambre lumineuse et un séjour spacieux de **26,75 m²**. La cuisine, bien que séparée, est meublée et équipée de plaques électriques. Une salle de bain et des WC complètent l'espace intérieur.

Les caractéristiques principales incluent : * **Ascenseur** dans l'immeuble * Chauffage collectif au fioul * **Cave** incluse * **Place de parking** à proximité * Calme absolu

Situé à seulement 1 km de la gare de Malesherbes et à 20 minutes de l'autoroute A6 (URY), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. La copropriété, composée de 124 lots dont 29 à usage d'habitation, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à **2485 €**.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:4 / 4
Riscaldamento:Gasolio

Servizi

Cantina
Parcheggio

Posizione

Città:Audeville
Regione:Loiret
Paese:République française

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

41/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

23
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

23
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

67
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato mese scorso · 1 visualizzazioni

Aggiornato il 13 maggio 2026

Costi

Finanziamento

320 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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