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Appartement T2 avec jardin à La Teste-de-Buch - Vista immobile 1 di 6
In VenditaAppartamento

Appartement T2 avec jardin à La Teste-de-Buch

La Teste-de-Buch, République française

191.700 €
4564 €/m²
2
locali
42
0
piano
C
Energia
Buono
Stato
Elettrico
Riscaldamento
Terrazza
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2004
Condizione:Buono
Energia:C
Proprietà:personal
Ascensore
Parcheggio

Descrizione

Découvrez cet **agréable appartement T2 de 42,11 m²**, idéalement situé en rez-de-chaussée à La Teste-de-Buch. Construit en 2004, ce bien représente une opportunité parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon ou un investissement locatif.

L'intérieur offre une pièce de vie lumineuse de **26,84 m²** avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 9,21 m², d'une salle de bains fonctionnelle et de WC indépendants.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **jardin privatif d'environ 22 m²** avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. * Des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques pour un confort optimal. * Un chauffage individuel électrique. * Un classement énergétique DPE C.

Situé dans une copropriété de 103 lots, ce bien bénéficie d'un environnement calme. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à **1 040 €** (environ 87 € par mois). Aucune procédure en cours n'est à signaler. Le prix de vente est de **191 700 €** honoraires inclus.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0
Riscaldamento:Elettrico

Servizi

Terrazza
Giardino(22 m²)
Parcheggio

Posizione

Città:La Teste-de-Buch
Regione:Gironde
Paese:République française

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

67/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

58
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

49
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

44
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

86
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

40
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

79
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

68
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 4 giorni fa

Aggiornato il 24 giugno 2026

Costi

Finanziamento

777 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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