Appartement de charme en rez-de-jardin avec garage à Luçon

Découvrez ce charmant appartement de type 2, idéalement situé en rez-de-jardin au cœur de Luçon, à deux pas du Jardin Dumaine et du Théâtre Millandy. Cette propriété, nichée dans une petite copropriété, offre un cadre de vie exceptionnel alliant verdure et commodités urbaines.

L'intérieur lumineux et fonctionnel se compose d'une pièce de vie spacieuse d'environ **25 m²**, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. La façade en pierre et l'environnement verdoyant lui confèrent un charme rare en centre-ville.

Les atouts de ce bien incluent : * **Rez-de-jardin** offrant un accès direct à un espace extérieur * **Cuisine indépendante** pour plus de praticité * **Garage indépendant** : un atout majeur dans ce secteur recherché * **Façade en pierre** et environnement verdoyant * **Proximité immédiate des commerces** et services

Situé dans une copropriété de 11 lots, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous pourrez rejoindre à pied tous les commerces, les services, le Jardin Dumaine et les équipements culturels du centre-ville. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à **900 euros**.