APPARTEMENT DUPLEX DE RECEPTION, 173M², 4 PIECES, AVEC GRANDS VO

Situé rue Barbet de Jouy, l'une des adresses les plus prestigieuses du 7 € arrondissement de Paris, au sein d'un ancien hôtel particulier en pierre de taille datant de 1880, ce remarquable appartement de réception développe 172,90 m² habitables répartis sur deux niveaux principaux de type duplex, complétés par un troisième niveau. Dès l'entrée, un vaste hall de réception dessert une salle à manger avec sa cuisine attenante ainsi que des toilettes invités. Un majestueux escalier en pierre agrémenté d'une rampe en fer forgé conduit au premier étage, consacré aux espaces de réception. Celui-ci comprend un salon-bibliothèque de 25 m² ainsi qu'un spectaculaire grand salon de 45 m² offrant tous les attributs du charme de l'ancien : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminée et une exceptionnelle hauteur sous plafond de 4,40 mètres. L'espace nuit accueille une suite principale de 21 m², au calme absolu et bénéficiant d'une agréable vue sur la verdure. Elle dispose d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau privative avec grande douche à l'italienne et toilettes. Au niveau supérieur, accessible par un escalier en bois, se trouve une pièce de 10 m² actuellement aménagée en salle d'eau avec douche, toilettes et nombreux rangements. Cet espace peut également être utilisé comme salle de sport, bureau, .. L'appartement offre la possibilité d'aménager une seconde chambre en transformant le salon-bibliothèque. Cette chambre bénéficierait alors de la salle d'eau située au niveau supérieur. Ce bien d'exception est proposé exclusivement dans le cadre d'un bail Code civil, en résidence secondaire ou au nom d'une société.