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Appartement T2 lumineux avec balcon à Mérignac - Vista immobile 1 di 6
In VenditaAppartamento

Appartement T2 lumineux avec balcon à Mérignac

Mérignac, République française

220.950 €
4509 €/m²
2
locali
49
1/2
piano
C
Energia
Elettrico
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Energia:C
Ascensore
Parcheggio

Descrizione

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces principales** d'une surface habitable de **49 m²**, idéalement situé à Mérignac, à proximité des quartiers Saint-Augustin et Peychotte. Niché dans un environnement calme et recherché, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale.

L'intérieur se compose d'un séjour baigné de lumière, agrémenté d'une **cuisine ouverte moderne**, d'une chambre confortable et d'une salle de bain fonctionnelle. L'espace de vie est optimisé pour un confort quotidien.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **agréable balcon** pour profiter de l'extérieur * Une **place de stationnement** privative * Un environnement **calme et résidentiel** * Proximité immédiate des commodités et des transports

Situé à Mérignac, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en Nouvelle-Aquitaine, avec un accès facile au tramway A/F, facilitant ainsi vos déplacements. Le quartier offre toutes les commodités nécessaires à une vie pratique et agréable. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo pour vous aider à vous projeter.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1 / 2
Riscaldamento:Elettrico

Servizi

Balcone
Parcheggio

Posizione

Città:Mérignac
Regione:Gironde
Paese:République française

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

79/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

83
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

57
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

69
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

45
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

79
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

61
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

55
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 3 settimane fa

Aggiornato il 4 giugno 2026

Costi

Finanziamento

896 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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