Studio de 34m² avec terrasse et jardin à Carry-le-Rouet

Découvrez ce charmant studio de **34 m²** idéalement situé à Carry-le-Rouet, au cœur de la magnifique Côte Bleue. Niché dans la résidence sécurisée et fermée ADRIANA, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine équipée, d'une salle de bains fonctionnelle et de toilettes séparées. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur un espace extérieur privatif, comprenant une **terrasse agréable** et un **jardin privatif**, parfaits pour profiter du climat méditerranéen.

Les caractéristiques principales incluent : * Résidence fermée et sécurisée * Ascenseur * Cuisine équipée * Terrasse * Jardin privatif * Proximité immédiate des commodités

Situé en plein centre-ville, vous serez à quelques pas du port pittoresque, des plages de la Côte Bleue, de la place du marché animée et du célèbre terrain de pétanque. Ce studio représente une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre dans un secteur très recherché.

Le prix de vente est de **219 000 €**. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à **3 600 €**. La taxe foncière est de **510 €**. La copropriété compte **33 lots** et aucune procédure n'est en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.